Fraudulent Property Registry अगर आपके प्लॉट या जमीन की किसी ने फर्जी रजिस्ट्री कर दी है। तो इसकी तुरंत शिकायत दर्ज करवाएं नहीं तो आपको भारी पड़ सकता है। आप इसकी शिकायत ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरीकों से कर सकते हैं। वहीं जमीन खरीदने से पहले फेक रजिस्ट्री जरूर चेक करें। चलिए इन दोनों ही तरीकों के बारे में डिटेल में बात करते हैं।
आज निवेश के लिए सबसे बेहतर ऑप्शन रियल एस्टेट माना जाता है। इसे सुरक्षित प्लेटफॉर्म की श्रेणी में गिना जाता है। वहीं ये आपके भविष्य में काफी काम आ सकता है। लेकिन इसे लेकर कई बार धोखाधड़ी भी हो जाती है। आजकल किसी ऐसे मामले सामने आ रहे हैं, जिसमें फर्जी लोग दूसरों की जमीन पर फर्जी रजिस्ट्री कर रहे हैं। वहीं इसे अन्य किसी व्यक्ति को बेच दे रहे हैं।
इस धोखाधड़ी में लोगों के करोड़ों रुपये डूब चुके हैं। अगर आप भी इस धोखाधड़ी का शिकार हुए हैं, तो इसकी आसानी से शिकायत कर सकते हैं। फर्जी रजिस्ट्री की ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरीकों से शिकायत की जा सकती है।
ऑफलाइन कैसे करें शिकायत?
फर्जी रजिस्ट्री की शिकायत रजिस्टर/सब रजिस्ट्रार के ऑफिस में जाकर कर सकते हैं। आपको यहां बताना होगा कि ये रजिस्ट्री किसी ने धोखेबाजी या जलसाजी से की है। इसके साथ ही इस फेक रजिस्ट्री को कैंसिल भी करवा सकते हैं।
इसके साथ ही ये भी बताए कि इस रजिस्ट्री में आपकी कोई अनुमति नहीं थी। जिसके बाद ऑफिसर आपके डॉक्यूमेंट की जांच करेगा और इस फेक रजिस्ट्री को कैंसिल कर देगा।
ऐसे करें थाने में जाकर शिकायत
आप इस फेक रजिस्ट्री की अपने पास में स्थित पुलिस थाने पर इसकी शिकायत कर सकते हैं। आप पुलिस थाने में भारतीय न्याय संहिता की धारा 318 के तहत धोखाधड़ी और बेईमानी की रिपोर्ट कर सकते हैं।
कैसे करें ऑनलाइन रिपोर्ट?
अगर आप उत्तर प्रदेश या बिहार के रहने वाले हैं, तो इस फर्जी रजिस्ट्री की इंस्पेक्टर जनरल आफ रजिस्ट्रेशन के दफ्तर में जाकर शिकायत दर्ज कराएं। वहीं इसे लेकर आप ऑनलाइन पोर्टल पर जाकर भी रिपोर्ट दर्ज कर सकते हैं।
अगर आपके प्लॉट को किसी ने अपने नाम से रजिस्टर कर दिया है, तो सिविल कोर्ट पर भी जाकर संपत्ति का दावा कर सकते हैं।
इन सभी तरीकों से आप आसानी से फेक रजिस्ट्री की शिकायत कर सकते हैं। ये ध्यान रखें की शिकायत करते समय आपके पास प्लॉट की सभी डॉक्यूमेंट उपलब्ध होने चाहिए। अगर आपके पास ये डॉक्यूमेंट मौजूद नहीं होंगे, तो आप जमीन पर क्लेम नहीं कर सकते।
वहीं जमीन खरीदने से पहले आप ये ध्यान रखें कि जो जमीन बेच रहा हो, उसी के नाम पर जमीन रजिस्टर की गई हो। ताकि आपके साथ कोई भी धोखाधड़ी ना हो।